Emne - Eiendomsutvikling - AAR4828
AAR4828 - Eiendomsutvikling
Om emnet
Vurderingsordning
Vurderingsordning: Samlet karakter
Karakter: Bokstavkarakterer
| Vurdering | Vekting | Varighet | Delkarakter | Hjelpemidler |
|---|---|---|---|---|
| Oppgave (indivduell) | 30/100 | |||
| Oppgave (gruppe) | 70/100 |
Faglig innhold
Emnet skal gi kunnskap om eiendomsutvikling, strategiske tenkning, sentrale utviklingsprosesser, forståelse av aktører og deres behov, mål, metoder og utviklingstrender. Det skal gi god forståelse for de kvalitative, arkitektoniske og stedsmessige aspektene ved eiendomsutvikling, og den konteksten som eiendomsutviklingsprosjekter foregår i. Emnet belyser bærekraftperspektivet i by og tettstedsutvikling. Emnet inneholder: - Eiendomsutvikling og planlegging - Arealbrukskunnskap Stedsforståelse - mål og aktørdrøftinger - Økonomisk og markedsmessig vurdering av eiendomsutviklingsprosjekt Eiendomsporteføljer Eiendomsutviklingsprosess - avtaleinnhold- og utforming - etikk og bærekraft. Det legges vekt på tomteanalyser, prosessanalyser, markedsanalyser og konseptutvikling
Læringsutbytte
KUNNSKAP - kandidaten; har god kunnskap om de viktigste elementene i utvikling og gjennomføring av eiendomsutviklingsprosjekter og hvordan dette kan relateres til et bærekraftsperspektiv; har inngående kunnskap om eiendomsutvikling, de viktigste aktørene og metoder og verktøy knyttet til måldefinering, mulighetsstudier og behovsvurderinger: har inngående kunnskap om lokaliseringsteorier og planmessige forutsetninger som foreligger for eiendomsutvikling (kommunale arealplaner, reguleringsplaner, bebyggelsesplaner); har god kunnskap om utviklingstrender, økonomiske og markedsmessige vurderinger av eiendomsprosjekt; har inngående kunnskap om hvordan eiendomsutviklingsprosjekter gjennomføres og avtalemessige forhold knyttet til dette; har inngående kunnskap om verktøy knyttet til kalkyler, risiko og prosessgjennomføring som kan anvendes i forskjellige faser av eiendomsutviklingen
FERDIGHETER - kandidaten; kan analysere og forholde seg kritisk til ulike informasjonskilder knyttet til eiendomsutvikling og anvende disse til å strukturere og formulere faglige resonnementer; kan foreta selvstendige vurderinger og analyser av prosjekters kritiske rammer, krav til prosess, lønnsomhet og risikoprofil og arbeide strategisk for å utvikle prosjekter med tanke på verdiskaping og bærekraftig utvikling; kan bruke relevant teori og empiri for å drøfte viktige forhold knyttet til eiendomsutvikling og komme med anbefalinger om forbedringer basert på dette; kan gjennomføre et selvstendig, avgrenset prosjektarbeid/ casestudie under veiledning og i tråd med god praksis
GENERELL KOMPETANSE - kandidaten; har god forståelse for fagområdets betydning med hensyn til bærekraftsmålene; har god forståelse for de kvalitative, arkitektoniske og stedsmessige aspektene ved eiendomsutvikling, og den konteksten som eiendomsutviklingsprosjekter foregår i; har god forståelse av de ulike fasene i utviklingen og hvordan ulike faktorer påvirker prosess og resultat; kan på selvstendig basis jobbe med utvikling av eiendomsprosjekter og foreta de nødvendige økonomiske og markedsmessige vurderingene av eiendomsprosjekter og veie disse opp mot andre viktige rammefaktorer; kan bruke relevante fagtermer og faguttrykk knyttet til eiendomsutvikling og formidle resultater fra selvstendig prosjektarbeid både skriftlig og muntlig på en strukturert og klar måte; har en godt utviklet forståelse av faglig og etisk integritet og vitenskapelig refleksjon
Læringsformer og aktiviteter
Forelesninger, workshops/øvinger, gruppearbeid/prosjektoppgave. Mange forelesninger gjennomføres i samarbeid med sentrale bransjefolk.
Mer om vurdering
Vurdering skjer på grunnlag av et indivduell (30%) og et gruppe (70%) prosjektoppgave. Karakteren gis på grunnlag av de to oppgavene. Gruppe prosjektoppgaven skal gjennomføres som gruppearbeid med felles karakter for gruppen.
Utsatt eksamen legges normalt til neste eksamensperiode
Anbefalte forkunnskaper
AAR4815 Plan og byggeprosess og AAR4235 Eiendomsøkonomi; eller tilsvarende emner
Forkunnskapskrav
Minimum tre års grunnundervisning i arkitektur, geografi, planlegging, bygg, økonomi, eiendomsfag / facility management eller tilsvarende.
Forutsetter gode norskkunnskaper.
Kursmateriell
Lærebok: Leikvam og Olsson, 2022, Eiendomsutvikling;
Anbefalte bøker: Børrud, E., & Røsnes, A. E. (2016). Prosjektbasert byutvikling : mot en kvalitativ, prosjektrettet byplanlegging. Samset, K. (2008). Prosjekt i tidligfase; Bærug, S (2017). Verdsetting av fast eiendom.
Bransje rapporter og fagartikler.
Versjon: 1
Studiepoeng:
7.5 SP
Studienivå: Høyere grads nivå
Termin nr.: 1
Undervises: HØST 2024
Undervisningsspråk: Norsk
Sted: Trondheim
- Bygningsteknikk
- Byforming og planlegging
- Byggekunst, prosjektering og forvaltning
- Anleggsteknikk
- Arkitektur og økonomi
Eksamensinfo
Vurderingsordning: Samlet karakter
- Termin Statuskode Vurdering Vekting Hjelpemidler Dato Tid Eksamens- system Rom *
-
Høst
ORD
Oppgave (indivduell)
30/100
Innlevering
27.09.2024
INSPERA
18:00 -
Rom Bygning Antall kandidater -
Høst
ORD
Oppgave (gruppe)
70/100
Innlevering
03.12.2024
INSPERA
19:00 -
Rom Bygning Antall kandidater
- * Skriftlig eksamen plasseres på rom 3 dager før eksamensdato. Hvis mer enn ett rom er oppgitt, finner du ditt rom på Studentweb.
For mer info om oppmelding til og gjennomføring av eksamen, se "Innsida - Eksamen"